1966〜1976年築, 専有面積67.18㎡〜87.18㎡の平均販売価格
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谷津遊園ハイツ棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,161万円
15.0万円/㎡
616
979
1,342
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,342万円
12.7万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年9月23日
谷津遊園ハイツ棟
1,080万円（14.0万円/㎡）/ 1階 / 77.18㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 谷津遊園ハイツ棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.18㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/31 | 谷津遊園ハイツ 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 谷津遊園ハイツD棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅11分 | 800万円 | 11.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/08 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 750万円 | 11.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/13 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 910万円 | 15.5万円 | 58.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/27 | 東急ドエル習志野ビレジ 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。